南平市首笔文旅“古屋贷”落地

（记者 许斌 通讯员 李露 李夏艳）日前，人行南平市中心支行指导人行光泽县支行，通过光泽县农村信用联社成功发放了南平市首笔“古屋贷”并在系统登记确权，金额共计50万元，为动产融资产品创新闯出新路径。

随着乡村旅游日渐红火，游客日益增多，在光泽县崇仁明清古街经营民俗馆的王先生，萌生了扩大经营规模的想法，但苦于没有合适的担保物，无法筹到足够的资金。

光泽农村信用联社得知情况后，向其推介了“古屋贷”产品，通过人民银行征信中心“动产融资统一登记公示系统”，利用“古屋使用权”进行确权登记，仅3个工作日便成功发放了50万元贷款。这位申请“古屋贷”王先生激动地说：“没想到古屋使用权可以变现，这有效解决了我们融资难题。”

截至去年12月末，光泽县文旅产业贷款余额为788.08万元，较2022年初增长47.86%，高于各项贷款增速24.15个百分点。

产品“古屋贷”

根据中国人民银行、文化和旅游部联合印发的《关于金融支持文化和旅游行业恢复发展的通知》要求，南平市积极在辖区进行需求摸排，深入挖掘辖内乡村旅游开发、古屋修缮等方面的资金需求，加大对古街开发保护的金融支持力度，深入挖掘传统村落的潜在价值，盘活蕴藏在文化旅游中的动产资源。

经过摸排走访，光泽县崇仁乡历史悠久，文物古迹众多，现有多处文物保护单位（点），其中崇仁古街距今已有400多年历史。光泽农村信用联社因地制宜率先推出“古屋贷”，以“古屋使用权”作为抵押担保条件，根据转让、折价变现的难易程度，确定评估价值,核定授信额度，助力当地文旅企业实现“资源变资产、资产变现金”。

今年以来，为更好服务疫情后企业复工复产，人行南平市中心支行持续优化动产融资服务，专人专岗负责动产融资常用户审核，畅通沟通反馈渠道。

继首笔“古屋贷”发放成功后，南平市积极引导辖内金融机构构建“金融机构+信用户+古屋”的动产融资模式，对诚实守信、经营良好的个体及企业，开通“绿色通道”实现贷款融资，着力解决无固定资产抵押“融资难”问题，拓宽文旅行业融资渠道，加快推进动产和权利担保统一登记工作，形成可复制、可推广的动产融资创新经验，助力辖内文化旅游行业可持续发展。

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