“共有产权”购房等政策利好叠加 国庆期间南平楼市回暖迹象明显

南平各县（市、区）和武夷新区从10月1日起实施“共有产权”购房政策，恰逢“十一”黄金周和中央促进房地产市场止跌回稳“组合拳”出台，南平房地产市场反应活跃，回暖迹象明显。记者从南平多地了解到，1-7日全市参与“共有产权”购房政策的楼盘累计访客2263组，意向购买并支付意向金或定（订）金的累计422套，访客量、认购量均创近年同期新高，市场呈现积极变化。

“我参加工作4年，一直都是租房住，想买房但是首付资金不够，有了‘共有产权’购房政策，首付就不愁了，公积金还可以取出来装修，每月用公积金还月供也比较轻松。”6日，云谷二期售楼部，市民小刘正在支付购房意向金，对于他这样的刚需购房者来说，“共有产权”购房政策圆了他的安居梦。

这几天，武夷新区云谷二期售楼部来访量激增，许多市民带着家人一起来看房、选房。福建新武夷房地产开发有限公司营销部主任熊韦婧表示，“‘共有产权’购房政策实施当天，前来咨询的客户非常多，当日支付意向金的就有28组客户，不少客户反映，国企出资实实在在地缓解了他们的资金压力，大家都想着早点来能选到心仪的好房子。”

近期，从中央到地方一系列楼市利好政策密集发布，南平市“共有产权”政策叠加后，各地各楼盘看房量、到访量大幅上升，多地商品房销量出现不同程度增长。

同比2023年国庆假期，建阳区武夷悦·云庄楼盘售楼部来访量增长65%，成交量增长89%；鸿基千江月项目来访量增长32%，成交量增长220%。

武夷山市宝龙广场项目国庆期间来访客户约180组、成交10套，较9月20日-9月30日来访40组、成交0套有明显提升。

顺昌县富金湖壹号、外滩十里与天序等项目国庆期间共来访约164组，支付意向金或定（订）金47套，而2023年同期仅1套。

光泽县文澜壹品、桃李春风项目国庆期间认购65套，比去年10月整月增加认购53套，来访及认购量显著增长。

武夷新区云谷小区、武夷君樾等项目国庆期间已完成“共有产权”房签约或认购71套，销量较近期周末有明显提升。特别是武夷君樾项目受“共有产权”购房政策等利好因素影响，10月1日-7日已完成销售或认购30余套。

记者发现，“共有产权”购房政策激发了南平楼市的潜在刚需。6日，在武夷新区武发房产旗下的百合馨院项目售楼部，不少客户前来咨询。“这个楼盘是‘共有产权’房源之一，又是准备开盘的国企新楼盘，可以选择的户型和楼层多，所以我将看房的重点放在百合馨院。”前来看房的市民小潘告诉记者。

“风头正劲，再启热潮。国庆期间‘共有产权’房热销认购总价约4400万元。”7日晚，云谷二期开发商福建新武夷地产发出热销宣传海报，“共有产权”政策对南平楼市的持续刺激效应，还在不断发酵。（张莎）

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