建阳区城管局开展2023年度物业服务企业“双随机”检查工作

为进一步规范物业服务市场秩序，提高物业企业服务水平，维护业主和物业服务企业的合法权益，营造安全有序、舒适优美的居住环境，建阳区城管局深刻贯彻落实《关于印发＜福建省房地产市场“双随机”检查办法＞的通知》文件精神，协同南平市物业协会专家，组建联合检查小组，开展2023年度物业服务企业“双随机”检查工作，规范物业服务企业经营行为。

前不久，检查小组先后来到美墅温哥华、溪山公馆等小区，分别对其负责服务的南平市宗尚物业管理有限公司、南平和园物业有限公司等2家物业服务企业，进行现场检查。

根据物业服务企业“双随机”检查内容清单，检查小组对该2家物业服务企业，是否侵占业主公共收益、电梯安全、公共设备维护情况、二次供水生活水箱检查及其他服务活动等32项物业板块，逐点、逐项、逐块进行检查，了解并记录相关问题所在。

物业服务中心负责人：“按照国家和福建省有关物业服务的规范，以及物业服务合同，经查，发现南平市宗尚物业管理有限公司存在提供的服务不到位，未按照法律、法规和合同约定，对二次供水设施设备进行清洗、消毒，未做水质检测等问题；南平和园物业有限公司存在未按照法律、法规和合同约定，对二次供水设施设备进行清洗、消毒，未做水质检测等问题。”

检查小区消防设备运维中

检查结束后，物业协会专家针对小区物业服务存在的问题，提出相应的整改意见，要求小区物业服务企业提升服务质量，规范企业经营行为，严格遵守法律、法规和物业服务合同约定，加强对小区设施设备的养护工作。

同时，区城管局已责令上述2家物业服务企业立即整改，作为失信行为记入企业征信系统，并根据《福建省物业服务企业信用信息记分明细表》的相关条款，对南平市宗尚物业管理有限公司信用减分4分，对南平和园物业有限公司信用减分2分等处理。

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