建阳区童游街道童新小区：“红色物业”引领 小区共治启新航

建阳区童游街道童新小区以支部领办红色物业为“引擎”，创新提出“五抓五治”的工作思路，探索“振兴公司＋村集体＋村民”红色物业新模式，推动新农村小区基层治理，开启小区共治新篇章。

11月20日下午，一场气氛融洽的茶话会在建阳区童新小区党建主题公园议事亭里举行，童游村党支部书记、童新物业服务中心总经理范进发和业主代表在一起，交流探讨小区治理与发展前景。

童游街道童游村党支部书记、童新物业服务中心总经理范进发：“我们每个月，定期的会召集小区的业主来谈谈心，比如说最近这个小区有出现什么情况，大家有什么意见，有什么问题需要解决的。让整个小区有凝聚力，像个大家庭一样。”

童新小区有686户2860多名居民，管理工作面临诸多棘手难题。去年八月，原物业到期后，童游街道根据实际情况，引入支部领办红色物业新模式。

童游街道党工委组织委员钟蕾：“在党建体检的过程中，我们发现了小区治理就存在着群众对小区治理不是很满意的这个问题，我们去年的时候就成立了童新乡村建设有限公司，就领办了红色物业。”

在红色物业的积极统筹下，公司发挥其资源与市场优势，村集体凝聚基层力量，村民广泛参与，形成了强大的治理合力。

童游街道党工委组织委员钟蕾：“创新提出了‘五抓五治’的工作方式。也建立了一系列的机制，逢十说事机制，议事协商机制，以及党员积分管理等一些机制，就鼓励更多的党员跟群众参与到这个小区的人居环境整治。”

支部领办红色物业后，积极争取到海绵工程项目，改造小区的排水系统，改善居民的居住环境。

童游街道童新小区居民张秀英：“大家爱自己的小区就像爱自己的家一样。每棵树木死掉的也重新种过了，对于我们老年人来说走路非常方便，又平坦又好走。就感受到非常舒服。”

除了小区环境变好了，“振兴公司＋村集体＋村民”红色物业新模式也为居民就业也带来了机遇，许多小区居民借助此平台，在物业保洁、绿化、维修等岗位实现就业，不仅增加了家庭收入，还提升了自我价值与归属感。

童游街道童新小区居民、物业服务中心主任曹永和：“我原来是务农的，现在这份工资还蛮可观的，我很满意了。”

通过党建引领整合资源，不断探索发挥红色物业的作用，童新小区正稳步迈进和谐发展的新航程，也为基层治理提供了有益借鉴。（江洁 戴秋霖 陈洁）

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