理念新 业态多 建阳区马伏村乡村振兴项目即将惊艳亮相

建阳区莒口镇马伏村乡村振兴项目由同济大学新农村发展研究院设计，最大的亮点就是设计理念新和业态丰富。项目即将成为南平市重要的文旅亮点之一，在全省文旅经济发展大会惊艳亮相。　

    

同济大学新农村发展研究院设计团队全程参与马伏村乡村振兴项目选址、规划设计和施工。设计负责人林华斌介绍，这个项目之所以选中马伏村，主要是看中这里的区位优势、文化底蕴及山水田园风光。

项目效果图

同济大学新农村发展研究院专职研究员马伏项目陪伴式服务设计负责人林华斌：“首先，马伏村的区位优势很好，它离云谷、建阳市区都很近，云谷过来8分钟、建阳过来15分钟车程。其次，马伏村的历史文化底蕴很丰厚，朱子创建的第一所书院寒泉精舍在北侧，他的大弟子刘爚的故居在马伏村内。”

林华斌介绍，“新旧融合”是马伏村乡村振兴项目设计理念的一大亮点，就是让新的建筑更新，老的建筑更老，盘活闲置资产，打造新的业态。

项目效果图

同济大学新农村发展研究院专职研究员：“马伏项目陪伴式服务设计负责人林华斌:"首先就是我们老街上保留比较好的这些老房子，那我们是把主体修起来，内部空间用现代的做法，让它能够实现新和旧的碰撞。那针对老街上已经坍塌不存在的民房，我们是采用新的这种类似我们美术馆，就是用新的现代空间大空间的方式来建设，这样的话更好地匹配我们现代的功能需求。我们针对外面的就是村庄外围的民房部分，我们这次只是对立面进行了改造，希望将来，它跟整个村庄是融在一起，那未来随着这个业态的发展，老百姓的资产性收入也好、经营性收入也好，它可以增加。”

据介绍，该项目还创新采用“EPC＋O模式”推进项目建设，将设计、采购、施工及运营一体化，并采取运营先行，根据业态运营需求进行方案设计，为项目的可持续发展奠定基础。

同济大学新农村发展研究院专职研究员马伏项目陪伴式服务设计负责人林华斌：“运营它是全过程介入、全过程跟踪的，可以实现我们整村通过运营公司来运营，那未来运营公司加我们的业主林业集团、再加村集体、再加我们的主理人、再加村民，它会形成一个紧密的利益连接、利益共同体，这样的话我们村庄在未来运营的过程中，它可以实现可持续。”

林华斌介绍，马伏村乡村振兴项目围绕“三核”“三带”进行规划，植入31个业态，将乡村旅游与文化艺术、特色农业、教育、体育、互联网等多产业融合，带动村民就业增收。

同济大学新农村发展研究院专职研究员　马伏项目陪伴式服务设计负责人林华斌：“我们从楠木林到云庄书院，大概500米长的这条老街，我们这次总共是植入了31个业态。其中31个业态里面有12个可体验的工坊，还有我们的酒店民宿、沉浸式的宋风餐秀、中餐厅、美食馆，以及非遗盘扣等一系列的业态。那未来这31个业态，它可以面向我们不同的人群，有亲子的、然后有年轻人喜欢的，也有我们度假、乡村休闲的，这样的一些业态。”（黄子荣 刘剑锋 丁健伟 杨欣玥）

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